Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в 2019 г.
Порядок рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости установлен статьей 22 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», а также приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 17.11.2017 № 620 «Об утверждении Порядка работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости».
Порядок создания и состав комиссии утверждены приказом Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29.12.2018 № 154 «О создании комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости» и распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 16.10.2018 № 126-Р «Об установлении порядка создания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости».
По объектам недвижимого имущества, расположенных в городе Санкт-Петербург предусмотрен следующий порядок подачи документов в комиссию:
1 этап: Подготовка заявления
К заявлению необходимо приложить:
1) Выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости, в бумажном виде;
- Выписка заказывается в МФЦ;
- При себе иметь: паспорт, кадастровый номер объекта;
- Выписку заказывать на дату посещения МФЦ.
Желательно при себе иметь электронную выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости, это ускорит работу оператора. Электронная выписка формируется бесплатно на сайте РОСРЕЕСТРА.
2) Нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
3) Документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление подается на основании недостоверности указанных сведений;
4) Отчет об оценке объекта оценки, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью руководителя и оценщика.
2 этап: Подача заявления
Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости функционирует при КИО и расположена по адресу: 191144, Санкт-Петербург, Новгородская ул., д. 20, лит. А, в ДЦ «Невская Ратуша».
В вестибюле делового центра есть зона с почтовыми ячейками.
Комплект документов необходимо оставить в почтовой ячейке №11 с надписью «Комитет имущественных отношений»
3 этап: Комиссия
В состав Комиссии входит 6 членов: один представитель КИО, один представитель Управления Росреестра, один представитель Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге, два представителя от саморегулируемых организаций оценщиков, один представитель Ассоциации промышленников и предпринимателей. Предусмотрена ротация представителей СРО раз в 6 месяцев.
Заявление рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления.
Контактные данные Комиссии: тел.: +7 (812) 576-75-15, факс: +7 (812) 576-49-10, in@commim.spb.ru.