Анализ факторов фактического удорожания стоимости строительства

Анализ факторов фактического удорожания стоимости строительства проводится в случаях, когда стоимость строительных работ и материалов, оговоренная на момент заключения договора, становится несоответствующей изменившимся рыночным условиям. На изменение стоимости строительства могут влиять совершенно разные причины.

С одной стороны, стоимость возведения объекта может измениться вследствие неквалифицированного управления ходом строительства, недобросовестного завышения сметочных расценок, потери большого количества строительных материалов из-за неправильного хранения и так далее.

Все эти причины лежат в зоне компетентности застройщика, и он несет ответственность за удорожание проекта. С другой стороны, на цену строительства могут повлиять объективные факторы, не зависящие от подрядчика, — например, инфляция, рост зарплат в сфере строительства, форс-мажорные обстоятельства и многое другое.

В случае возникновения объективных факторов, вызвавших изменение стоимости выполнения работ, за подрядчиком законодательно закреплено право требования коррекции жестко закрепленной договором цены на свои услуги.

Перечень документов, необходимых для проведения экспертизы:

1. Реквизиты Заказчика (для физических лиц — копия паспорта).
2. Сметная документация.
3. Определение суда о назначении экспертизы (только для судебных дел).

Документы, необходимые для проведения экспертизы, возможно предоставить любым удобным способом:

1. Направить документы по электронной почте компании: mail@guildex-spb.ru.
2. Привезти документы в офис компании по адресу: г. Санкт-Петербург, шоссе Революции, д.3, Деловой центр «Леон», оф. 611.

Порядок работы:

1. Заявка или звонок: согласование условий,  уточнения деталей.
2. Выезд специалиста: бесплатный выезд специалиста в удобное для Вас время, фотофиксация.
3. Предоставление  документов  любым из вышеперечисленных способов.
4. Согласование результата: расчет стоимости, согласование и составление заключения.
5. Изготовление и доставка: бесплатная доставка заключения в пределах Санкт-Петербурга в удобное для Вас место и время.