Землеустроительная экспертиза — это отдельный вид экспертных исследований в области землеустройства и кадастра земель Российской Федерации, представляющий собой комплекс технических и юридических работ, проводимых специалистами в области геодезии и кадастра объектов недвижимости (кадастровыми инженерами) по определению соответствия выполненного ранее межевания имеющимся документам на спорный объект, а также определения соответствия фактического использования земельного участка, здания, сооружения правоустанавливающим и правоудостоверяющим документам.
Землеустроительная экспертиза включает в себя:
- Установление точного значения площади земельного участка, которая требуется для использования по назначению недвижимого объекта, расположенного на исследуемом участке.
- Определение соответствия установленной площади земельного участка и значения площади, указанного в правоустанавливающих документах.
- Установление наличия на земельном участке объектов недвижимого имущества.
- Установление наличия на земельном участке, находящемся во владении истца, имущества, принадлежащего ответчику.
- Определение размещения границ между участками сторон судебного разбирательства.
- Определение координат, описывающих месторасположение участка или объектов недвижимого имущества на нем.
- Межевание земель (определение, восстановление, нанесение на местности границ земельных участков).
- Регистрация (перерегистрация) землевладения.
Перечень документов, необходимых для проведения экспертизы:
- Реквизиты Заказчика (для физических лиц — копия паспорта).
- Точный адрес расположения спорного земельного участка (или участков).
- Правоустанавливающие документы (регистрационные свидетельства, договоры купли-продажи и пр.).
- Выписки из кадастровой палаты.
- Кадастровый паспорт объекта недвижимости.
- Перечень и описание построек на земельном участке.
- Иные имеющиеся материалы.
Документы, необходимые для проведения экспертизы, возможно предоставить любым удобным способом:
- Направить документы по электронной почте компании: mail@guildex-spb.ru.
- Привезти документы в офис компании по адресу: г. Санкт-Петербург, шоссе Революции, д.3, Деловой центр «Леон», оф. 611.
Документы предоставляются в простых копиях (скан-копиях)!
Порядок работы:
- Заявка или звонок: согласование условий, уточнения деталей.
- Выезд специалиста: бесплатный выезд специалиста в удобное для Вас время, фотофиксация.
- Предоставление документов любым из вышеперечисленных способов.
- Согласование результата: анализ, согласование и составление заключения.
- Изготовление и доставка: бесплатная доставка заключения в пределах Санкт-Петербурга в удобное для Вас место и время.
Ваши преимущества:
- Консультация эксперта БЕСПЛАТНО.
- Проводим осмотр в УДОБНОЕ для ВАС время.
- Осуществляем ДОСТАВКУ заключения.
Сроки и стоимость:
Срок выполнения: от 5 дней
Стоимость: от 15 000 рублей
Вопрос: Кто имеет права проводить землеустроительную экспертизу?
Ответ: Правом на проведение землеустроительной экспертизы наделены кадастровые инженеры и геодезисты.
Кадастровый инженер – это специалист (физическое лицо), имеющий квалификационное свидетельство или сертификат, действительный на момент осуществления профессиональной деятельности. Кадастровый инженер имеет право на осуществление кадастровой деятельности, то есть ведения государственного реестра земельных участков, выступающих в качестве объектов недвижимого имущества.
Геодезист – это инженер, обладающий необходимой совокупностью знаний в области геодезии и осуществляющий геодезические работы.
Эксперт по недропользованию, Член Евразийского союза экспертов по недропользованию,
Торгунаков Анатолий Александрович
Преимущества работы с нами:
Выезд эксперта на объект
Осмотр объекта в удобное для вас время
Доставка заключения
Опыт – более 10 лет
В штате – 20 экспертов
Экспресс анализ бесплатно
